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Meadows Square 3801 W 34th St 1 180–4 948 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sioux Falls, SD 57106
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail ou de bureau flexible disponible à Meadows Square
- La propriété se trouve à proximité de nombreuses destinations de restauration et de magasinage, y compris Chevys Fresh Mex, Sam's Club, Home Depot, Menard's, Sonic Drive-In, PetSmart et plus encore
- Facilité d'accès avec deux sorties I-29 à proximité
- Les colocataires comprennent Michaels, CosmoProf et Gamestop
- Plusieurs possibilités pour la signalisation des bâtiments et des monuments
- Surrounded by a strong mix of national retailers, dining, and service amenities, drawing consistent traffic to the area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 617 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 33 591 $ CAD/an 2 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 151 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 684 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 137 | 1 180 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 513 $ CAD/an 2 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3801 W 34th St - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3801 W 34th St - 1er étage - ste 109
• Warm shell space available for build-out requests • Common area includes restrooms and a maintenance storage area • Shared vestibule with Balanced Life Chiropractic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3801 W 34th St - 1er étage - ste 137
• Flexible retail/office floor plan; open space with an office and break room • Common area includes restrooms and a maintenance storage area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 948 pi² | Superficie commerciale brute | 34 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Stationnement | 207 places | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 948 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 207 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 34 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le long de la 34e rue Ouest et de l'avenue Shirley S, cet espace donne accès à l'une des routes les plus achalandées de Sioux Falls, l'avenue Louise. Cet espace agit comme un guichet unique avec de multiples commodités à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadows Square | 3801 W 34th St
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