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3801 W Forest Park Ave
Baltimore, MD 21216
Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
This offering features a Family Dollar retail location in Baltimore, Maryland under a long-term triple net (NNN) lease structure. The lease, corporately guaranteed, provides an investor the opportunity to secure a consistent and predictable income stream with a tenant rated among the most recognized discount retailers in the nation. With approximately 8.5 years remaining on the primary term and structured 5% rental escalations every five years starting in year 11 and through renewal options, this asset is designed to enhance long-term cash flow performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
4 302 783 $ CAD
Prix par pi²
468,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
301 195 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C - Commercial Service District
Stationnement
21 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2905-001 | Évaluation des bâtiments | 1 131 781 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 295 761 $ CAD | Évaluation totale | 1 427 542 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2905-001
Évaluation du terrain
295 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 131 781 $ CAD
Évaluation totale
1 427 542 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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