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3801 W Forest Park Ave 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21216 4 135 423 $ CAD (450,48 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This offering features a Family Dollar retail location in Baltimore, Maryland under a long-term triple net (NNN) lease structure. The lease, corporately guaranteed, provides an investor the opportunity to secure a consistent and predictable income stream with a tenant rated among the most recognized discount retailers in the nation. With approximately 8.5 years remaining on the primary term and structured 5% rental escalations every five years starting in year 11 and through renewal options, this asset is designed to enhance long-term cash flow performance.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
4 135 423 $ CAD
Prix par pi²
450,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
289 480 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C - Commercial Service District
Stationnement
21 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2905-001 | Évaluation des bâtiments | 1 114 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 213 $ CAD | Évaluation totale | 1 405 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2905-001
Évaluation du terrain
291 213 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 114 379 $ CAD
Évaluation totale
1 405 592 $ CAD
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Présenté par
3801 W Forest Park Ave
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