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3801 W Fullerton Ave 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement carrément logan au coin ! design époustouflant ! Bâtiment en treillis de proue, plafonds de 18 pieds ! entièrement reconstruit et en attente de votre utilisation !
- Immeuble entièrement reconstruit et rénové ! espace très moderne et polyvalents.À court et à long terme OK
- Joignez-vous à Omarcito's, Angel Beauty et Fuerza Strength ! magnifique cour intérieure, trottoirs extra larges, idéal pour la galerie, le commerce de détail et le bureau
- 400 asf pour un montant brut mensuel de 1 295$. Le locataire paie une part du gaz et de l'électricité et de son wifi/de son ravageur.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste c | 400 pi² | 15’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste c
Gorgeous! Gutted and fully rebuilt Bow Truss building!Welcoming makers ,retail,workspace,flowers, yoga,,bakery,furniture, art,etc.! These fabulous creative spaces are $1295 . per month. From 6 months to 2 year leases. These 300-400 asf plug and play are great incubator,makers, gallery or retail /office spaces have apx 20 ft ceilings and have epoxy floors thru-out! They share a kitchenette and bath. Tenants pays only % of gas/electric/water and their wifi. L2W in Logan Sq! Designed by Studio Modernista LLC. 1st floor is commercial 4500 asf and split into 3 main spaces. Rear space has 3 apx 300-400 asf spaces for $1295 monthly Gross(Only 1 SPACE LEFT!!) Join Omarcito's, Fuerza Strength and Angel Makeup/Beauty . A beautiful Courtyard is in the middle Broker owned. Near to Park and Field, Pan Artesanal, Flat and Point ,El Patron ,the Dill Pickle and more! flexible short or longer term lease available. 6 months to 2 years on the back spaces
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- espace surplanté, lumineux et privé !
- 1 295$ par mois avec des frais fixes de services publics
- Parfait pour la photographie, le bureau, le commerce de détail, la galerie !
- Joignez-vous au café latin d'Omarcito, Fuerza Strength
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Cour
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3801 W Fullerton Ave
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