3801 W Highway 6 - SWC Highway 6 and Froberg Street Lot • Terrain commercial • 28,36 Acres • 6 749 049 $ CAD • Alvin, TX 77511

Situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute 6 et de Froberg Road, ce vaste terrain de 28,36 acres offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles à Alvin, Texas. Avec plus de 1 100 pieds de façade le long de l'autoroute d'État 6 et un accès direct au rail, la propriété est idéalement adaptée pour un développement industriel, de distribution ou commercial. La partie avant se trouve dans les limites de la ville d'Alvin, garantissant l'accès aux services municipaux, tandis que le drainage de surface et la zone de rétention du site, conçus par des ingénieurs, se connectent à un fossé de drainage du comté, offrant une infrastructure solide pour les améliorations futures. Stratégiquement situé dans le comté de Brazoria, la propriété bénéficie de la proximité du marché industriel dynamique de Houston, à seulement 30 miles, et d'un accès facile aux principaux corridors de transport. La région environnante présente un mélange de croissance résidentielle et d'activité commerciale, créant de forts moteurs de demande pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services. La combinaison de l'exposition à l'autoroute, de la capacité ferroviaire et de l'accès aux services publics de ce site en fait une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs finaux cherchant à s'étendre et à se connecter dans un corridor à forte croissance.