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3801 Western Blvd 2 029 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27606
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FAITS SAILLANTS
- Minutes from North Carolina State’s South Campus and a vibrant downtown district
- Includes surface parking, glass storefront, and a private outdoor patio
- High traffic area
- Separate water meters
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 029 pi² | Négociable | 48,91 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 99 242 $ CAD/an 8 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Suite 101: 2,029 SF (available immediately) Private outdoor patio New complete roof as of 5/23/25 Glass storefront 3.2 / 1,000 SF Parking Ratio Single story Built in 1955 Separately metered The building was previously a dry cleaner, but has been fully remediated. Ticam: $3.31 per RSF Lease Rate: $35.50 per RSF (NNN)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3801 WESTERN BLVD, RALEIGH, NC 27606
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A A Jubier Bek Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Afroly Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Community Cuts Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Kreme's Hemp Shop & Lounge
- Détaillant
- 1
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- Party Pick Up
- Détaillant
- 1
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- Red Wolf Tattoos & Piercing
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A A Jubier Bek Inc | Administration publique | 1 | - |
| Afroly Hair Salon | Services | 1 | - |
| Community Cuts Barber Shop | Services | 1 | - |
| Kreme's Hemp Shop & Lounge | Détaillant | 1 | - |
| Party Pick Up | Détaillant | 1 | - |
| Red Wolf Tattoos & Piercing | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 029 pi² | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Carlton Av |
| Superficie commerciale brute | 7 130 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 029 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 130 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Rues transversales | Carlton Av |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment commercial polyvalent de 7 130 pi² est disponible à la location, à seulement quelques minutes du campus sud de l’Université d’État de la Caroline du Nord et d’un quartier dynamique du centre-ville. Cette propriété de plain-pied offre une excellente visibilité, un stationnement en surface, une devanture moderne en verre et une terrasse extérieure privée. Construit avec un mélange de maçonnerie et de métal, c’est un emplacement idéal pour les détaillants à la recherche d’une zone achalandée et bien établie.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3801 Western Blvd
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