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3802 Altamont Dr 2 509 pi² Commerce de détail Immeuble Klamath Falls, OR 97603 907 347 $ CAD (361,64 $ CAD/pi²) 4,63% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

BUSINESS OPPORTUNITY! Altamont Market is a thriving business with 4.3% cap rate. Includes an attached 1 bedroom, 1bathroom residential unit, great for either additional income to maximize your investment, or to be occupied by owner/manager. It is located on the corner of a high traffic intersection, and in a residential area for easy access. Close proximity to a school and other commercial properties. Deli area with 3 wash stainless steel sink, hand washing sink and prep area. There is parking area in the front and spacious yard off the residential side, including 4 locking sealed storage sheds. Additional gated/paved parking behind the store. Tons of updates and potential! Sale includes real estate property, business, equipment and stock on hand at closing. P&L and equipment list available. Call to book your viewing today!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 509 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2021
Prix
907 347 $ CAD
Prix par pi²
361,64 $ CAD
Taux de capitalisation
4,63%
Revenu net d’exploitation
42 017 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
CN - Commercial de quartier
Façade
261’ sur Altamont Drive

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Starbucks
CrossFit
Snap Fitness 24/7
U.S. Bank
the Human Bean

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R543148
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
142 775 $ CAD
  • ID d’inscription: 37414269

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3802 Altamont Dr, Klamath Falls, OR 97603

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