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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CORNER LOT WITH AMPLE PARKING
- RECENTLY IMPROVED BUILDING, FEATURES BOTH INTERIOR AND EXTERIOR UPGRADES
- GREAT VISIBILITY WITH 25,558 +/- VPD ALONG CULEBRA RD
- CURRENTLY OPERATING AS A CAR DEALERSHIP, MAKING IT WELL-SUITED FOR AUTOMOTIVE OR OTHER HIGH EXPOSURE RETAIL USES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Uriah Real Estate is pleased to present this investment opportunity to acquire a turnkey auto dealership positioned on a hard corner along high-traffic Culebra Road, offering outstanding visibility and consistent daily exposure. The property has been trusted in the community for years and is thoughtfully configured to support efficient operations and a positive customer experience. Improvements include a welcoming waiting lounge, professional sales cubicles, and a large rear area with multiple storage rooms suitable for inventory and equipment. An updated kitchen provides added convenience for staff, complemented by a private office with its own restroom and two additional restrooms throughout the building. Ideal for investors or owner-operators seeking a high-profile location with strong traffic counts, functional improvements, and long-term growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 160 pi²
Année de construction
1940
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-2
Stationnement
80 places (37,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10541-014-0230 | Évaluation des bâtiments | 177 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 236 163 $ CAD | Évaluation totale | 413 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10541-014-0230
Évaluation du terrain
236 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 133 $ CAD
Évaluation totale
413 296 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3802 Culebra Rd
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