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Rite Aid 3802 Culver Ctr 18 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Culver City, CA 90232
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Faits saillants
- Freestanding Building Offers Exceptional Street Visibility In A High-Traffic Retail Corridor.
- Surrounded By Best Buy, Ralph’s, And LA Fitness Creating A Strong Retail Synergy.
- Major Boulevards Deliver Consistent Daily Traffic And Strong Consumer Visibility.
- Location Provides Direct Access To I-405 And I-10 For Strong Regional Connectivity.
- Situated In A Dense Area With High Household Incomes And Robust Demographics.
- Centrally Located Near Key Westside And Creative Employment Hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
A large anchor-style space is available for lease within Culver Center, offering prominent street exposure along Venice, Overland, and Washington Boulevards. The availability provides excellent access for customers arriving from multiple directions and benefits from high traffic counts throughout the immediate area. Positioned within a strong retail environment, the space supports a wide range of commercial uses and is surrounded by established national tenants that consistently drive foot and vehicle activity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High-Exposure Anchor Space Opportunity
- Prominent Multi-Frontage Visibility
- Strong Retail Co-Tenancy Support
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 400 pi² | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1954/2006 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 18 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction/rénovation | 1954/2006 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The former Rite Aid at Culver Center is a prominent freestanding building situated at one of Culver City’s most visible and high-traffic intersections. Surrounded by major boulevards including Venice, Overland, and Washington, the property benefits from exceptional vehicular activity and outstanding street presence in a dense, highly connected trade area. The site sits within an established commercial hub anchored by national retailers such as Best Buy, Ralph’s, and LA Fitness, drawing consistent daily activity from both residents and employees. The surrounding community boasts strong demographics, high household incomes, and a diverse economic base fueled by leading technology, entertainment, and creative companies. With proximity to Santa Monica, Westwood, and Century City, the location offers unmatched regional accessibility via I-405 and I-10. This central Culver City address provides a well-positioned environment suited for businesses seeking strong visibility, prominent signage identity, and access to a thriving customer base.
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Rite Aid | 3802 Culver Ctr
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