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3802 Hardy St 2 640 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77009
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FAITS SAILLANTS
- Positionné stratégiquement à un coin
- Bâtiment autonome
- À quelques minutes du cœur du centre-ville
- Bien relié aux grands axes routiers et aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 640 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 54 842 $ CAD/an 4 570 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime property ready for immediate use, ideally located just minutes from downtown! This stand alone, corner-positioned property offers the perfect combination of visibility and accessibility, making it ideal for restaurants or office space. With its standalone design, your business can shine with its own identity in a great area. Don’t miss this incredible opportunity to elevate your business in a location that combines convenience with prominence. Act fast—this prime spot won’t be available for long!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Positionné stratégiquement à un coin
- À quelques minutes du cœur du centre-ville
- Prêt à être utilisé immédiatement
- Bien relié aux grands axes routiers et aux transports en commun
- autonome
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² | Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de premier choix prête à être utilisée immédiatement, idéalement située à quelques minutes du centre-ville ! Cette propriété autonome, située dans un coin de angle, offre la combinaison parfaite de visibilité et d'accessibilité, ce qui la rend idéale pour une utilisation au commerce de détail. Grâce à sa conception autonome, votre entreprise peut briller avec sa propre identité dans un grand domaine. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'élever votre entreprise dans un endroit qui allie commodité et visibilité. Agissez vite — cette place privilégiée ne sera pas disponible avant longtemps !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3802 Hardy St
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