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3802 S 28th St 11 778 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85040 2 577 806 $ CAD (218,87 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

11 portes enroulées. 5 unités distinctes
Des locaux à bureaux distincts sont maintenant utilisés comme résidence par le gestionnaire

Construction de blocs. Le toit a été achevé au cours des trois dernières années
Central Location

Résumé de l'annonce

Le prix vient de baisser. Excellent investissement Propriété ou Propriétaire Utilisateur. Parfait pour toute entreprise liée à l'automobile. Le propriétaire peut transporter avec un acompte suffisant. 1 600 pieds carrés sont actuellement loués mois après mois par peinture automobile. Le paiement du bail est de 2 100$ par mois et ils aimeraient rester si l'acheteur le souhaite. Cette unité comprend une cabine de peinture. Il y a une résidence de 1158 pieds carrés sur la propriété qui peut être utilisée comme bureau. Le gestionnaire actuel y réside et est prêt à demeurer à titre de gérant pour l'acheteur si l'acheteur le souhaite. Le reste de la propriété est propriétaire d'une entreprise liée à l'automobile par des utilisateurs depuis 21 ans.

Faits sur la propriété

Prix	2 577 806 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	218,87 $ CAD	Année de construction	1985
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	11
Taille du lot	0,80 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	11 778 pi²
Zonage	C-2, Phoenix - C2

Prix	2 577 806 $ CAD
Prix par pi²	218,87 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,80 AC
Aire du bâtiment louable	11 778 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	11
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2, Phoenix - C2