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4-Plex Opportunity – 3802 S Radisson Ave 3802 S Radisson Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 561 459 $ CAD (140 365 $ CAD/Unité) 8,03% Taux de capitalisation Pharr, TX 78577
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Tenant. closed to market. secured gated community. HOA.
Résumé de l'annonce
Le 3802 S Radisson Avenue sera vendu aux côtés du 3902 S Radisson Ave. Deux unités quadruplexes disponibles avec une excellente histoire de location. Les établissements sont situés à proximité des boutiques, des restaurants, des divertissements, de l'aéroport international McAllen Miller et des passages à niveau internationaux des ponts. Tableau des loyers disponible sur demande. Communiquez avec Michael Liu pour plus de détails au 626-679-2876.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 561 459 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 140 365 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 112 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,03% | Occupation moyenne | 25% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | Residential Multi Family - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 561 459 $ CAD |
| Prix par unité | 140 365 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,03% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 8 112 pi² |
| Occupation moyenne | 25% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | Residential Multi Family - Résidentiel multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Pelouse
Commodités du site
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 1 340 $ CAD | 1 014 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | J2355-00-000-0039-00 | Évaluation totale | 517 432 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 130 800 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 386 632 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
J2355-00-000-0039-00
Évaluation du terrain
130 800 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
386 632 $ CAD (2025)
Évaluation totale
517 432 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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