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Southway Flats 78704 3802 Southway Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 2 045 515 $ CAD (511 379 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation Austin, TX 78704
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional opportunity in Austin's most coveted zip code -- 78704
- 4 townhome-style units, each 2 BD / 1.5 BA with in-unit stackable W/D and private fenced yard
- Fully leased 4-unit townhome portfolio generating $120,480 in gross annual income
- Unmatched demand drivers -- South Congress, Bouldin Creek, and Lady Bird Lake all within minutes
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in Austin's most coveted zip code. This fully leased 4-unit townhome portfolio generates $119,460 in gross annual income at a 4.94% cap rate. 78704 offers unmatched demand drivers — South Congress, Bouldin Creek, and Lady Bird Lake are all within minutes. Low vacancy risk with strong rent growth fundamentals.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 045 515 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 511 379 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Taille du bâtiment | 5 536 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.03 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1971/2024 |
| Prix | 2 045 515 $ CAD |
| Prix par unité | 511 379 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.03 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 5 536 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2024 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Walk-in
- Cour
- Coin petit‑déjeuner
- Garde-manger
- Patio
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 310047 | Évaluation totale | 1 161 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 559 447 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 601 713 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
310047
Évaluation du terrain
559 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 713 $ CAD
Évaluation totale
1 161 160 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Southway Flats 78704 | 3802 Southway Dr
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