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High Exposure Corner Asset For Sale 3803 Eastex Fwy 3 752 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77026 1 051 275 $ CAD (280,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Federal Tax Incentives- Fully situated inside a Qualified Federal Opportunity Zone (#48201210800)
- No City Zoning Restrictions- Capitalizing on Houston's distinct lack of formal municipal zoning allows a developer maximum asset versatility, from QSR
- Immediate Traffic Capture- Direct access off the freeway frontage road captures high-volume visual exposure with approximately 187,372 vehicles per da
Résumé de l'annonce
Located directly in the path of strategic infill growth, 3803 Eastex Freeway offers a rare chance to acquire a signalized hard-corner site with exceptional commercial visibility. Positioned right at the Cavalcade Street exit ramp on I-59 South, this property serves as a blank canvas for immediate repositioning or absolute net lease redevelopment.
Positioned just 3.7 miles north of Downtown Houston, the property benefits directly from the region's intense logistical demand and access to the urban core. This Class C retail and industrial structure includes functional footprint layouts primed for absolute transformation.
Positioned just 3.7 miles north of Downtown Houston, the property benefits directly from the region's intense logistical demand and access to the urban core. This Class C retail and industrial structure includes functional footprint layouts primed for absolute transformation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 752 pi²
Année de construction/rénovation
1960/2000
Prix
1 051 275 $ CAD
Prix par pi²
280,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0291830390006 | Évaluation des bâtiments | 173 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 905 101 $ CAD | Évaluation totale | 1 078 587 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0291830390006
Évaluation du terrain
905 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 486 $ CAD
Évaluation totale
1 078 587 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
High Exposure Corner Asset For Sale | 3803 Eastex Fwy
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