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3803 Main Ave 13 275 pi² Industriel Immeuble Fargo, ND 58103 4 108 878 $ CAD (309,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Massive 2.7+ acre yard area with adjacent vacant parcel
- Steel frame construction built by Olaf Anderson
- High-visibility site ideal for signage and branding
Résumé de l'annonce
Strategically positioned at the high-exposure corner of Main Avenue and Interstate 29 (55k vehicles/day on I 29 | 24k on Main Ave), this Olaf Anderson-built property blends premium finishes with functional space. Featuring a versatile layout with expansive office/showroom space and a fully-sprinkled, dock-accessible warehouse, the property is ideal for businesses seeking visibility, space, and expansion potential. A finished outdoor patio and elevated deck provide rare client and employee amenities not typically found in commercial properties. The property includes over 2.7 acres of space with the adjacent vacant lot, allowing ample room for expansion or outside parking/storage. This incredibly well-maintained property is a unique find in any market and will be available summer 2026 for a new owner.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 108 878 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 309,52 $ CAD | Année de construction | 2017 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,97 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 13 275 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 4 108 878 $ CAD |
| Prix par pi² | 309,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 275 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GC - General Commercial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-7510-00300-000 | Évaluation des bâtiments | 1 259 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 319 $ CAD | Évaluation totale | 1 469 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-7510-00300-000
Évaluation du terrain
210 319 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 259 406 $ CAD
Évaluation totale
1 469 725 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3803 Main Ave
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