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iMold Cleaning and Restoration 3804 Ironbridge Blvd 9 000 pi² Local d'activités Immeuble Fort Myers, FL 33916 4 033 329 $ CAD (448,15 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Sale Leaseback | Annual Rental Increases | Local Brand | Options to Extend
- Near State Rd 884 | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Apartments
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Direct Consumer Base
Résumé de l'annonce
• The tenant will enter into a brand new 10-year lease at COE with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• iMold is proud to be Southwest Florida’s top-rated cleaning and full-service restoration company. For nearly 30 years, they have been the trusted name for water damage restoration and mold remediation in the region
• The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• iMold is proud to be Southwest Florida’s top-rated cleaning and full-service restoration company. For nearly 30 years, they have been the trusted name for water damage restoration and mold remediation in the region
Faits sur la propriété
| Prix | 4 033 329 $ CAD | Taille du lot | 0,85 AC |
| Prix par pi² | 448,15 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Année de construction | 2021 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IH | ||
| Prix | 4 033 329 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | IH |
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-44-25-P3-00600.0350 | Évaluation des bâtiments | 795 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 330 012 $ CAD | Évaluation totale | 1 249 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-44-25-P3-00600.0350
Évaluation du terrain
330 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
795 903 $ CAD
Évaluation totale
1 249 605 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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iMold Cleaning and Restoration | 3804 Ironbridge Blvd
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