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3804 South St 22 930 pi² Industriel Immeuble Nacogdoches, TX 75964 2 699 775 $ CAD (117,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entreprises générales zonées
- 3 acres au total, 1 acre disponibles pour agrandissement
- 275' Frontage State Highway 59 Sud
- 22 930 pieds carrés SPLIT de 10 840 pieds carrés de commerces et de bureaux et d'entrepôt de 12 090 pieds carrés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incroyable opportunité commerciale Cette structure de plus de 22 000 pieds carrés comprend plus de 3 500 pieds carrés d'espace de vente au détail, 7 200 pieds carrés d'espace de bureau et plus de 12 000 pieds carrés d'espace d'entreposage. Mis à jour en 2020, les espaces commerciaux et les bureaux sont chauffés et refroidis et répartis sur deux étages. Affaires générales zonées Chaque secteur peut varier en fonction des besoins de votre entreprise. La façade de la route sud de la route nationale 59 (275 pi) offre une publicité passive exceptionnelle. Services publics de la Ville de Nacogdoches. Les règles de signalisation de la ville de Nacogdoches s'appliquent, renseignez-vous pour plus d'informations. 600 ampères, service électrique triphasé mis à jour et mis à niveau en 2020. L'entrepôt comprend une porte de service, sept portes de baie et quatre quais de chargement le long du côté nord de l'installation. Il y a 6 280 pieds carrés de clôtures en béton pour l'inventaire et l'entreposage et 3 200 pieds carrés de béton sous la canopée. Environ 1 acre est boisée, non aménagée et est de choix pour l'expansion. Calendrier des services publics d'un an au dossier. Plan d'étage au dossier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 699 775 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 117,74 $ CAD | Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 3,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 22 930 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | GB - Ville de Nacogdoches, Limites de la ville, Affaires générales | ||
| Prix | 2 699 775 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,74 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 930 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GB - Ville de Nacogdoches, Limites de la ville, Affaires générales |
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Cour
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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3804 South St
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