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3804 W Stan Schlueter Loop 5 672 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Killeen, TX 76549 2 931 432 $ CAD (516,83 $ CAD/pi²) 5,14% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un accès incroyable à Stan Schlueter Loop
- Place pour la croissance de la phase II de 14 000 pieds carrés
- Immédiatement Adjacent Au Super Centre Walmart
- Accès de l'aéroport à GRK - Greater Killeen
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le S.K. Plaza est situé à côté du Walmart Super Center, sur la boucle Stan Schlueter. Ce centre commercial s'étend sur 0,864 acres et commence par 4 unités locatives individuelles [101 102, 103,104], un panneau d'affichage électronique à la fine pointe de la technologie, un distributeur automatique de billets, une machine à glace, des espaces de location de camions de nourriture et 43 places de stationnement. Potentiel énorme - Le terrain attenant derrière le S.K. Plaza s'étend sur 2 104 acres supplémentaires et est prêt pour un développement de phase II pouvant atteindre jusqu'à 14 000 pieds carrés supplémentaires. Acres totaux combinés = 2,968. Il est inscrit séparément pour 1,1 M$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 672 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 931 432 $ CAD
Prix par pi²
516,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,14%
Revenu net d’exploitation
150 759 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
B-5 - Centre de strip-tease - (le zonage actuel est B-5) Centre professionnel - Restaurant, espace de bureau
Également idéal pour une clinique dentaire ou un bureau de comptabilité
Stationnement
20 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Ice Bee's Ice Cream
- Services
- 1 563 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Ice Bee's Ice Cream | Services | 1 563 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 467796 | Évaluation des bâtiments | 1 436 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 383 $ CAD | Évaluation totale | 1 649 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
467796
Évaluation du terrain
212 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 436 646 $ CAD
Évaluation totale
1 649 029 $ CAD
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3804 W Stan Schlueter Loop
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