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Shift Apex | Storage & Warehouse 3805 Carson Ave 30 175 pi² 47% Loué Industriel Immeuble Evans, CO 80620 8 291 966 $ CAD (274,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity for an owner-user to control their real estate.
- Flexible building layout which offers dynamic solutions to a Buyer's needs
- Recent landlord improvements include new exterior painting and a new monument sign.
- Exceptional features including 16’-20’ clear height, fenced yard access and twenty-four (24) drive-ins (12’ x 14’).
- Additional parking and drive-around property access allows for trailers and delivery trucks to access the property.
Résumé de l'annonce
Visites 3D Matterport
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Prix | 8 291 966 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 175 pi² |
| Prix par pi² | 274,80 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’2” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Zonage | I-3 - Industriel lourd | ||
| Prix | 8 291 966 $ CAD |
| Prix par pi² | 274,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 175 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’2” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Zonage | I-3 - Industriel lourd |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Henry Group Real Estate est heureux de présenter un espace industriel polyvalent et dynamique de petite baie à louer. Cette propriété offre une grande hauteur libre, la possibilité de créer des baies traversantes et un terrain sécurisé et asphalté. Un stationnement supplémentaire ainsi qu'un accès périphérique à la propriété permettent aux remorques et aux camions de livraison d'y accéder facilement. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 1 962 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - G | 3 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - H | 2 966 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - I | 2 063 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - L | 2 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - M | 2 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - O | 2 075 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 1 962 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - G
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - H
| Taille |
| 2 966 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - I
| Taille |
| 2 063 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - L
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - M
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - O
| Taille |
| 2 075 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille | 1 962 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - G
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - H
| Taille | 2 966 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - I
| Taille | 2 063 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Henry Group Real Estate est heureux de présenter un espace industriel fonctionnel et dynamique de petite baie à louer. Cette propriété offre une grande hauteur sous plafond, la possibilité de créer des baies traversantes et un terrain sécurisé et asphalté. Un stationnement supplémentaire ainsi qu’un accès périphérique à la propriété permettent aux remorques et aux camions de livraison d’y accéder facilement. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails.
1er Ét. - L
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - M
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - O
| Taille | 2 075 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taconazo | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Mi Gallo Giro | Mexicain | $ | 11 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
| Bearcom | Télécoms sans fil | 12 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
74 Pièces
6 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
63 Pièces
7 route min.
|
| Comfort Inn |
54 Pièces
7 route min.
|
| Best Western |
64 Pièces
7 route min.
|
| Candlewood Suites |
83 Pièces
7 route min.
|
| Quality Inn |
148 Pièces
8 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
147 Pièces
9 route min.
|
| Cobblestone |
43 Pièces
16 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 369 918 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 369 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Boston Weir, Managing Partner
CJ Toohey, Broker Associate
Sur le plan personnel, CJ est originaire de Lafayette, en Californie. Après avoir obtenu un baccalauréat en finance des affaires du Rhodes College de Memphis (TN) en 2017, CJ s'est rendu au Colorado où il vit avec sa petite amie et deux bergers allemands. Lorsqu'il ne vous fait pas gagner de l'argent dans l'immobilier commercial, CJ aime se détendre en lisant, en cuisinant, en étant gastronomique, en essayant de nouvelles activités et en passant du temps dans les montagnes.
Patrick Henry, Managing Partner
Ses années à la Fuller and Company, à Cassidy Turley et à Cushman and Wakefield furent une expérience d'apprentissage inestimable où il fut mentoré par certains des plus éminents esprits de l'immobilier du Colorado. Pendant cette période, il a investi dans ses propres aménagements et dans des actifs productifs de revenus. Son curriculum vitae comprend la construction d'un hôtel à Playa Del Carmen, au Mexique, la propriété et la rénovation d'appartements pour son propre portefeuille, la construction de projets à usage mixte et l'attribution de terres à diverses fins.
Toute sa carrière a formé ce qui est maintenant HRE Holdings and Development. Les nombreuses relations et la vaste expérience ont permis d'acquérir une connaissance pratique intime du développement, de la construction, de la gestion et des finances.
Présenté par
Shift Apex | Storage & Warehouse | 3805 Carson Ave
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