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3805 Fortune Dr 61 258 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, IN 47905 11 569 780 $ CAD (188,87 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility at the intersection of Creasy Lane and Fortune Drive
- Well maintained property
- Over 23,000 daily average vehicle count on Creasy Lane
- Digital Pylon Sign
Résumé de l'annonce
Incredible investment opportunity in Lafayette, IN. 3805 Fortune Drive is a multi-tenant property with over 65,000 SF of leasable space and is 100% occupied and anchored by "Sell It Here" Lafayette’s largest resale and antique store. This well maintained property is located at the intersection of Creasy Lane and Fortune Drive and boasts an average daily traffic count of over 23,000 vehicles according to INDOT. The property has over 140 paved and striped parking spots and a loading dock in the rear of the building. All three rental spaces have their own entrance. A digital monument sign is also included.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
61 258 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
11 569 780 $ CAD
Prix par pi²
188,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
723 111 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
4,51 AC
Zonage
General Business - General commercial zoning for various business activities.
Stationnement
95 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
575’ sur Fortune Drive
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Keepers
- Détaillant
- 4 060 pi²
- -
- Brut modifié
- -
- Lafayette Mentors
- Services administratifs et de soutien
- 9 191 pi²
- -
- Brut modifié
- -
- Sell It Here
- Détaillant
- 51 981 pi²
- -
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Keepers | Détaillant | 4 060 pi² | - | Brut modifié | - | |
| Lafayette Mentors | Services administratifs et de soutien | 9 191 pi² | - | Brut modifié | - | |
| Sell It Here | Détaillant | 51 981 pi² | - | Brut modifié | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-07-26-251-013.000-004 | Évaluation des bâtiments | 5 064 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 064 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-07-26-251-013.000-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 064 291 $ CAD
Évaluation totale
5 064 291 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3805 Fortune Dr
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