3806-3816 Ladson Rd
Ladson, SC 29456
Propriété À louer

Excellente occasion de louer deux entrepôts et immeubles de bureaux sur le chemin Ladson à un emplacement pratique pour toutes les principales artères. Le bâtiment 1 est d'environ 9 421 pieds carrés (bureau de 3 480 pieds carrés et entrepôt de 5 941 pieds carrés) avec quatre portes enroulables (deux 10'Hx10'W 12'Hx10'W et 11'Hx10' W) et le bâtiment 2 mesure environ 4 213 pieds carrés (bureau de 852 pieds carrés et entrepôt de 3 361 pieds carrés) avec deux portes enroulables (13 pi Hx17 pi W et 12 pi 2 Hx10'W). Les deux parcelles sont zonées B-2 dans la ville de North Charleston et dans le district de Ladson Overlay. Il y a environ 170 pieds de façade sur le chemin Ladson. La propriété se trouve à proximité de deux points d'accès I-26 ; à 2,9 milles de la sortie 203 et 3,5 milles à la sortie 205. De plus, le site se trouve à seulement 6,7 milles de l'aéroport international de Charleston et à 15 milles du port de Charleston. Le site se trouve à seulement 3 000 pieds de l'entrée de Palmetto Commerce Parkway. La phase 3 de la promenade Palmetto Commerce (PCP3) est actuellement en cours et fournira le dernier tronçon d'une nouvelle promenade reliant le chemin Ladson à l'avenue Aviation, près de l'I-26 et de la Joint Base Charleston, dont l'achèvement est prévu en 2028, ainsi qu'un nouvel échangeur arrivera au boulevard Weber et Palmetto Commerce Parkway dont l'achèvement est prévu en 2026. Le NNN est actuellement estimé à 2,01 $/F.