Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Village West Apartments 3806 Indiana St 27 Unité Immeuble d’appartements 5 687 801 $ CAD (210 659 $ CAD/Unité) 7,83% Taux de capitalisation Anchorage, AK 99503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Townhouse Style Units w/ Washers & Dryers!
- 5 Minutes from the Airport & Downtown!
- 100% Occupied with Credit-Qualifying Tenants
Résumé de l'annonce
27 Townhouse Style Units in Midtown! Beautiful property, minutes from the airport All units 2bed/1.5bath Townhomes w/ WDs, dining area, sliding glass doors and porches. Parking posts /w plugins. Large owner's storage shed w/ electric, gas & water (ADU potential!). Exterior storage units most tenants. Newer roofs, asphalt shingle. Many units updated, some fully remodeled. Well cared for property with amenities tenants love.
100% occupied, professionally managed! Current rents $42,825, 2026 renewals scheduled $44,730.
Units are roughly 844/sqft each. Parking lot just restriped. Electric is separately metered/ tenants pay. Property has a wood fence around nearly the full parameter. 4 boilers, located in separate exterior sheds. All serviced / maintained. 2 of the buildings painted last year.
100% occupied, professionally managed! Current rents $42,825, 2026 renewals scheduled $44,730.
Units are roughly 844/sqft each. Parking lot just restriped. Electric is separately metered/ tenants pay. Property has a wood fence around nearly the full parameter. 4 boilers, located in separate exterior sheds. All serviced / maintained. 2 of the buildings painted last year.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
764 201 $
|
31,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
30 567 $
|
1,26 $
|
| Revenu brut effectif |
733 634 $
|
30,19 $
|
| Taxes |
54 936 $
|
2,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
233 396 $
|
9,60 $
|
| Total des dépenses |
288 332 $
|
11,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
445 301 $
|
18,32 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 764 201 $ |
| Annuel par pi² | 31,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 567 $ |
| Annuel par pi² | 1,26 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 733 634 $ |
| Annuel par pi² | 30,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 936 $ |
| Annuel par pi² | 2,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 233 396 $ |
| Annuel par pi² | 9,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 288 332 $ |
| Annuel par pi² | 11,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 445 301 $ |
| Annuel par pi² | 18,32 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 687 801 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 210 659 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,98 AC |
| Taux de capitalisation | 7,83% | Taille du bâtiment | 24 304 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 27 | Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R2M - 211 - Apartment - Garden 1-3 Levels | ||
| Prix | 5 687 801 $ CAD |
| Prix par unité | 210 659 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,98 AC |
| Taille du bâtiment | 24 304 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R2M - 211 - Apartment - Garden 1-3 Levels |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Terrasse
- Rampes
- Garde-manger
- Patio
- Porche
- Couvre-fenêtres
- Atelier
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 27 | 2 598 $ CAD | 22 788 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
565 806 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 277 577 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 843 383 $ CAD (2025)
Impôts annuels
54 936 $ CAD (2,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Buyers Real Estate
Village West Apartments | 3806 Indiana St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.