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Former School | Repositioning Opportunity 3806 N Main St 21 690 pi² Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Columbia, SC 29203
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Faits saillants de l'investissement
- Formerly occupied by the Imagine Columbia Leadership Academy, with 17 classrooms, administrative offices, a kitchen, 10 restrooms, and a pickup lane.
- Endless repositioning potential with conversion opportunities for assisted living, office buildings, strip centers, or other specialty uses.
- Prime location in the heart of the Columbia metro area, situated near the Central Business District and Interstates 126 and 77.
- Highly visible North Main Street location with exposure to over 16,000 vehicles daily for increased visibility and brand recognition.
- Columbia serves as South Carolina's state capital and primary economic hub, with steady, long-term growth expected to continue into 2030.
- Positioned within a growing population of more than 395,000 residents, responsible for over $4.4 billion in annual consumer spending.
Résumé de l'annonce
Discover 3806 N Main Street, a 21,690-square-foot specialty property, formerly occupied by Imagine Columbia Leadership Academy, in Columbia, South Carolina. This is a compelling opportunity for investors and owner/users seeking a versatile asset in a high-growth Columbia suburb. The property will be delivered vacant, offering immediate availability and flexibility for repositioning or redevelopment. Situated on 2.046 acres, the building was designed to accommodate approximately 316 students across 17 classrooms. The facility has been certified by the South Carolina Office of School Facilities and features a spacious layout, including administrative offices, a kitchen, a lunchroom, 10 restrooms, a dedicated drop-off and pickup lane, and 45 parking spaces.
Strategically positioned in the heart of the Columbia metro area, the building benefits from direct frontage on North Main Street, with exposure to more than 16,000 vehicles daily. The site offers convenient access via North Main Street, with an additional rear gate that exits onto Marsteller Drive, providing seamless ingress and egress. 3806 N Main Street delivers access to Interstates 126 and 77, offering seamless connectivity to the Central Business District just minutes away. This highly visible location is surrounded by a dense and growing population of more than 395,000 residents and is situated within a highly affluent trade area, responsible for over $4.4 billion in annual consumer spending.
Columbia serves as South Carolina’s state capital and primary economic hub, and continues to support steady, long-term growth that has persisted since the 2010s. The local economy is anchored by state government, higher education, and healthcare, providing a stable employment base and consistent demand drivers. The area’s demographics skew younger than those of many Southeastern peer markets, driven by a large university population and an active military base, further enhancing the long-term viability of a variety of commercial uses. The property is located approximately 3 miles from Prisma Health Richland Hospital, 3.5 miles from the University of South Carolina, and 3.3 miles from the South Carolina State House, positioning it within proximity to major institutional anchors and employment centers.
With strong visibility, accessibility, and a retail presence from numerous national and local tenants, 3806 N Main Street is suitable for a wide range of uses. Potential repositioning opportunities include conversion to assisted living, office space, or a strip center, allowing investors to capitalize on the property’s existing infrastructure and its strategic location in a high-demand Columbia, South Carolina, submarket.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Strategically positioned in the heart of the Columbia metro area, the building benefits from direct frontage on North Main Street, with exposure to more than 16,000 vehicles daily. The site offers convenient access via North Main Street, with an additional rear gate that exits onto Marsteller Drive, providing seamless ingress and egress. 3806 N Main Street delivers access to Interstates 126 and 77, offering seamless connectivity to the Central Business District just minutes away. This highly visible location is surrounded by a dense and growing population of more than 395,000 residents and is situated within a highly affluent trade area, responsible for over $4.4 billion in annual consumer spending.
Columbia serves as South Carolina’s state capital and primary economic hub, and continues to support steady, long-term growth that has persisted since the 2010s. The local economy is anchored by state government, higher education, and healthcare, providing a stable employment base and consistent demand drivers. The area’s demographics skew younger than those of many Southeastern peer markets, driven by a large university population and an active military base, further enhancing the long-term viability of a variety of commercial uses. The property is located approximately 3 miles from Prisma Health Richland Hospital, 3.5 miles from the University of South Carolina, and 3.3 miles from the South Carolina State House, positioning it within proximity to major institutional anchors and employment centers.
With strong visibility, accessibility, and a retail presence from numerous national and local tenants, 3806 N Main Street is suitable for a wide range of uses. Potential repositioning opportunities include conversion to assisted living, office space, or a strip center, allowing investors to capitalize on the property’s existing infrastructure and its strategic location in a high-demand Columbia, South Carolina, submarket.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 690 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 1 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1982/2008 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | École | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | Numéro de lot | 09213-01-22 |
| Taille du lot | 2,17 AC | ||
| Zonage | C-3 - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,17 AC |
| Taille du bâtiment | 21 690 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2008 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-3 - Commerciale |
| Numéro de lot | 09213-01-22 |
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Todd Noel, Vice Chairman
Todd Noel, du CCMI, est directeur national du Colliers' Education Advisory Group, le principal groupe consultatif dédié à l'industrie de l'éducation.
Il dirige une équipe nationale de 25 professionnels de l'éducation qui comprennent et représentent les besoins immobiliers variés des entreprises éducatives et des occupants d'établissements d'enseignement à travers le pays.
Todd possède une expérience exceptionnelle et a fait preuve de succès dans le domaine de l'immobilier axé sur l'éducation et a effectué de nombreuses missions pour le compte de clients locaux et nationaux.
Des écoles à charte aux universités, il adopte une approche stratégique pour aborder les considérations uniques auxquelles sont confrontés les établissements d'enseignement. Todd fournit des stratégies et des services qui visent à réduire les coûts d'occupation, à accroître l'efficacité et à améliorer l'inscription.
Todd offre une plateforme intégrée de services, y compris les acquisitions, les aliénations, l'identification des sources de capital, la sélection des sites, la planification du portefeuille, les négociations de baux et de sous-locations, la restructuration des baux, l'administration des transactions et des baux, la gestion de projets et de construction, la planification stratégique et l'analyse comparative.
Il intègre les normes les plus élevées d'excellence et de qualité dans son approche du service à chaque client et s'est forgé la réputation d'offrir les conditions les plus agressives pour ses clients.
Todd compte plus de 23 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, se spécialisant dans les immeubles de bureaux, les immeubles scolaires et la représentation de locataires corporatifs. Avant de se joindre à Colliers, Todd a travaillé pour Trammell Crow Company, CBRE et Insignia/ESG.
Il dirige une équipe nationale de 25 professionnels de l'éducation qui comprennent et représentent les besoins immobiliers variés des entreprises éducatives et des occupants d'établissements d'enseignement à travers le pays.
Todd possède une expérience exceptionnelle et a fait preuve de succès dans le domaine de l'immobilier axé sur l'éducation et a effectué de nombreuses missions pour le compte de clients locaux et nationaux.
Des écoles à charte aux universités, il adopte une approche stratégique pour aborder les considérations uniques auxquelles sont confrontés les établissements d'enseignement. Todd fournit des stratégies et des services qui visent à réduire les coûts d'occupation, à accroître l'efficacité et à améliorer l'inscription.
Todd offre une plateforme intégrée de services, y compris les acquisitions, les aliénations, l'identification des sources de capital, la sélection des sites, la planification du portefeuille, les négociations de baux et de sous-locations, la restructuration des baux, l'administration des transactions et des baux, la gestion de projets et de construction, la planification stratégique et l'analyse comparative.
Il intègre les normes les plus élevées d'excellence et de qualité dans son approche du service à chaque client et s'est forgé la réputation d'offrir les conditions les plus agressives pour ses clients.
Todd compte plus de 23 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, se spécialisant dans les immeubles de bureaux, les immeubles scolaires et la représentation de locataires corporatifs. Avant de se joindre à Colliers, Todd a travaillé pour Trammell Crow Company, CBRE et Insignia/ESG.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Marlo Lashley
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Samantha Kristine Corbat RE Brkr 21233. Ten-X Auction Firm 4085. Arlene Richardson Auctioneer 4820
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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