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3806 W El Segundo Blvd 839–3 871 pi² d'espace disponible • Hawthorne, CA 90250
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon d'extrémité disponible
- Panneaux de vitrine + Monument
- Entrée et sortie pratiques
- Beaucoup de stationnement dans le lot sur place
- Visibilité élevée sur la rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 839 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 28 108 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 725 pi² | Négociable | 24,29 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 41 899 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 307 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 43 787 $ CAD/an 3 649 $ CAD/mois | Brut modifié |
3800-3806 W El Segundo Blvd - 2e étage - ste 202
Approx. 839 SF office or retail space available with great visibility, private restroom and 24-7 access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- signalisation disponible, grande visibilité
3800-3806 W El Segundo Blvd - 2e étage - ste 204
Approx. 1725 SF office space available, formerly a dental office with multiple private rooms and reception area. Great for another Dentist or any office that requires private offices. **You must check with the city for allowable business**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- bureaux privés multiples, aire de réception
3800-3806 W El Segundo Blvd - 2e étage - ste 205
Approx. 1307 SF former Hair salon space available. this space is on the second floor with great visibility to EL Segundo Boulevard. the space is composed of 3 private rooms, private restroom and a reception area. the space has some plumbing connections making it a bit easier for a new hair salon to come in and have plumbing connections for their hair washing stations or hand wash sink.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace EnD-Cap, ancien salon de beauté, bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 871 pi² | Façade | W El Segundo Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 174 pi² |
| Stationnement | 39 places | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 3 871 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W El Segundo Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 174 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BUREAUX DE 2 ÉTAGES À LOUER SUR LE BOULEVARD EL SEGUNDO À PRIME HAWTHORNE. Environ 1 157 unités de bureau à 2 étages, 1 223 + 1 725 pieds carrés. La propriété offre une visibilité élevée sur la rue, des panneaux de signalisation bien en vue sur les monuments et un grand stationnement sur place. Emplacement pratique immédiatement à côté des 105 + 405 autoroutes et à une courte distance de LAX. Situé à côté de Space X et au milieu d'une zone accueillant un nombre croissant d'entreprises liées à la technologie. Forte démographie de la région.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3806 W El Segundo Blvd
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