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3807 Linden Ave N - Fremont Triplex 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 377 310 $ CAD à un 4,95% taux de capitalisation Seattle, WA 98103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Huge potential for an amazing owner's unit
- Large corner lot zoned LR3 (M1)
- Two garages - rare for properties in Seattle's core
- Opportunity to renovate all units and bring rents to market
- Quick access to major employment centers (SLU, Fremont, Downtown)
- Property is currently vacant - Great opportunity to renovate immediately
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-located three-unit multifamily asset in the heart of Seattle’s Fremont neighborhood. This unique property presents substantial rental upside through interior renovations and layout optimization. The property features three spacious units — a 3BD/1BTH main-floor unit with a garage and deck, a 2BD/1BTH lower unit with a deck, and a 1BD/.75BTH unit with an attached garage. The lower level 2BD/1BTH includes unfinished space that can be incorporated into the existing units or converted for additional amenity use. Currently this unfinished space contains a washer/dryer for the use of the 2BD and 1BD unit. Each unit benefits from strong natural light and west-facing decks.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
68 158 $
|
20,16 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 158 $ |
| Annuel par pi² | 20,16 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 377 310 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 459 103 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 380 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1954 |
| Zonage | LR3 (M1) | ||
| Prix | 1 377 310 $ CAD |
| Prix par unité | 459 103 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 3 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Zonage | LR3 (M1) |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 273 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 1 | 2 892 $ CAD | 1 000 |
| 3+1 | 1 | 3 374 $ CAD | 1 610 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (74)
1 de 17
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3807 Linden Ave N - Fremont Triplex
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