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3807 W Court St 7 174 pi² Bureau Immeuble Pasco, WA 99301 2 525 490 $ CAD (352,03 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- Heavy traffic count
- Two Lots
Résumé de l'annonce
Prime Pasco Office Opportunity on 1.58 Acres Discover an exceptional commercial investment or future owner-user opportunity located at 3807 Court Street in Pasco. This well-maintained 7,174-square-foot office building is situated on a sprawling 1.58-acre site across two separate tax parcels, offering incredible long-term flexibility and potential for expansion. Originally constructed in1994 and freshly painted in 2021, the building is currently 100% leased to a single tenant, providing immediate, stable cash flow. The existing lease has 1.5 years remaining, NNN. Boasting excellent visibility right off Court Street and just before Road 40, the property features a generous parking lot with 11 to 20 dedicated spaces. Zoning is Commercial General, accommodating a wide variety of professional business uses. Don't miss out on this turnkey commercial asset in a rapidly growing Franklin County hub.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 174 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 525 490 $ CAD
Prix par pi²
352,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
143 896 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 174 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
Commercial - Commercial Zone
Commodités
- Centre de conditionnement physique
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 944 021 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 449 538 $ CAD | Évaluation totale | 2 393 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 449 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
944 021 $ CAD
Évaluation totale
2 393 559 $ CAD
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3807 W Court St
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