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3807 W Court St 7 174 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pasco, WA 99301 2 490 769 $ CAD (347,19 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- Heavy traffic count
- Two Lots
Résumé de l'annonce
Prime Pasco Office Opportunity on 1.58 Acres Discover an exceptional commercial investment or future owner-user opportunity located at 3807 Court Street in Pasco. This well-maintained 7,174-square-foot office building is situated on a sprawling 1.58-acre site across two separate tax parcels, offering incredible long-term flexibility and potential for expansion. Originally constructed in1994 and freshly painted in 2021, the building is currently 100% leased to a single tenant, providing immediate, stable cash flow. The existing lease has 1.5 years remaining, NNN. Boasting excellent visibility right off Court Street and just before Road 40, the property features a generous parking lot with 11 to 20 dedicated spaces. Zoning is Commercial General, accommodating a wide variety of professional business uses. Don't miss out on this turnkey commercial asset in a rapidly growing Franklin County hub.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 174 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 490 769 $ CAD
Prix par pi²
347,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
141 917 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 174 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
Commercial - Commercial Zone
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Washington Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Washington Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119-162-041 | Évaluation des bâtiments | 922 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 726 740 $ CAD | Évaluation totale | 1 649 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
119-162-041
Évaluation du terrain
726 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
922 512 $ CAD
Évaluation totale
1 649 252 $ CAD
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Présenté par
3807 W Court St
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