Multi-tenant building for sale 3808 N Monroe St 3 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32303 1 249 360 $ CAD (390,43 $ CAD/pi²) 3,71% Taux de capitalisation

Premier Commercial Group est fier de présenter une excellente occasion d'investissement dans une esplanade à forte circulation située au 3808 N Monroe St., à Tallahassee, en Floride. Cette offre comprend deux logements entièrement loués, actuellement occupés par des locataires bien établis : Papa John's et Just One More.
Papa John's a encore deux ans à décrocher un bail NNN, ce qui lui procure un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
Just One More a encore 4 ans à son bail NNN, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à long terme.
Les deux locataires sont immobilisés à des loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui crée une occasion importante de croissance future des loyers. Comme aucune option de renouvellement n'est en place, les investisseurs ont la possibilité d'ajuster les baux pour tenir compte des conditions actuelles du marché à l'expiration. Il s'agit d'une occasion fantastique pour les investisseurs avertis à la recherche d'un rendement constant avec un potentiel de hausse dans l'une des zones commerciales les plus actives de Tallahassee. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif à rendement élevé à votre portefeuille !