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Hub Building 3808 N Williams Ave 724–11 824 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97227
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114A | 1 920 à 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114B | 1 780 à 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 132 | 724 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 114
$6,000/mo + utilities (initial 1-year introductory rate) Suite 114 can be demised, creating two smaller light-filled open spaces.
1er étage, ste 114A
RETAIL | FITNESS | WELLNESS Rate: $28.00 SF/YR, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 30 personnes
1er étage, ste 114B
RETAIL | FITNESS | WELLNESS Rate: $28.00 SF/YR, NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 30 personnes
1er étage, ste 132
- Approx. 724 RSF, 543 ground floor/ 181 mezzanine. - $1,900/ mo. Gross plus $50 per month contribution towards trash/ recycling & common area utilities.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- EaT Oyster Bar
- Kayo's Ramen Bar
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 824 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 724 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2008 |
| Superficie totale disponible | 11 824 pi² |
| Min. divisible | 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement proche du centre de North Portland est situé au cœur du quartier florissant de North Williams. Immeuble d'entrepôt d'époque emblématique, riche en caractère, doté de hauts plafonds en poutres de bois. Excellente colocation avec les locataires établis de l'immeuble : eem, Kayo's Ramen Bar, eAT Oyster Bar, Superpower Studios, Alchemy, SpielWerk Toys, Mamma Khouris et Circle Round. Possibilités de signalisation aux entrées N Williams et N Défaillance. SUITES 114A ET B — ~1 920 RSF & ~1 780 RSF Les deux unités sont des espaces ouverts remplis de lumière qui peuvent être combinés pour 3 700 RF.
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Présenté par
Hub Building | 3808 N Williams Ave
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