3808 Stanka Ln - 3808 Stanka Lane Lot • Terrain commercial • 15,6 Acres • 1 175 881 $ CAD • Godfrey, IL 62035

POTENTIEL ILLIMITÉ : ENTREPÔT, ESPACE DE STOCKAGE POUR ENTREPRENEURS, CHEVAUX, ETC. Propriété unique, située à proximité de River Road ou de l'autoroute 3, comprenant deux bâtiments d'entrepôt isolés totalisant plus de 20 000 pi², avec des planchers en béton armé et un quai de chargement dans chaque bâtiment. Le premier bâtiment offre environ 9 616 pi², avec un niveau inférieur comprenant environ 2 855 pi² supplémentaires, une porte de garage surdimensionnée, une porte piétonne et une rampe accessible en voiture menant au sous-sol. Le deuxième bâtiment propose environ 8 832 pi², également avec des portes de garage surdimensionnées. Les deux structures disposent de services électriques distincts, de certains espaces climatisés, et sont sécurisées par une clôture étendue et un accès par portail. Des allées en gravier mènent à un locataire commercial (bail mensuel) sur le côté droit et au bâtiment situé à l'arrière de la propriété. Le terrain comprend des zones boisées, des clôtures, un petit étang et des lots en terrasses où se trouvaient autrefois des serres, avec des allées en béton, des escaliers et une rampe accessible en voiture. Le zonage est actuellement résidentiel diversifié, précédemment agricole avec usage commercial, offrant un potentiel énorme pour le stockage par le propriétaire, la construction future ou un éventuel usage commercial réglementé avec l'approbation du comté. LE BÂTIMENT AVANT EST ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UN LOCATAIRE COMMERCIAL SUR UNE BASE MENSUELLE. ACCÈS INTERDIT À LA PROPRIÉTÉ SANS ACCOMPAGNEMENT. Usage principal par le propriétaire pour le stockage et les loisirs. L'agent est lié au propriétaire de la société LLC. Vendue TELLE QUELLE. AUCUNE RÉPARATION. VISITES UNIQUEMENT LORSQUE LE PROPRIÉTAIRE EST DISPONIBLE POUR ACCOMPAGNER. CAMÉRAS SUR LA PROPRIÉTÉ.