3808 Tamiami Trl 14 288 pi² Bureau Immeuble Sarasota, FL 34234 5 308 880 $ CAD (371,56 $ CAD/pi²)

Prix unitaire le plus abordable à Sarasota !
La propriété compte actuellement 77 unités résidentielles acquises. Toutefois, en vertu du SB 102 et en utilisant le Programme de primes de densité de logement atteignable pour les corridors commerciaux et les centres commerciaux, les unités résidentielles admissibles augmentent considérablement pour atteindre un total de 231 unités et une prime de hauteur pouvant aller jusqu'à 2 étages. Cet emplacement privilégié est idéalement placé pour tirer pleinement parti des dispositions relatives à la densité accrue offertes par le SB 102 ou les règlements mis à jour de la Ville. Parfait pour les appartements, les usages mixtes, les logements étudiants et d'autres possibilités de développement résidentiel à haute densité.
L'emplacement stratégique de la parcelle sur le sentier North Tamiami la place à proximité du cœur animé du centre-ville de Sarasota et des hôtels de grande hauteur, des condominiums et des appartements le long de la porte de St. Armands.
Les résidents peuvent profiter des attractions culturelles, des lieux de divertissement et des options de restauration haut de gamme, offrant un style de vie urbain dynamique à portée de main. Le fait d'être à quelques pas de l'aéroport SRQ assure un confort inégalé pour les voyageurs fréquents. Que ce soit pour les affaires ou les loisirs, les résidents peuvent profiter du luxe d'une réduction du temps de déplacement et du stress, ce qui en fait un endroit idéal pour les jet-setters et les professionnels ayant des engagements fréquents en voyage.
La propriété en question est bien située avec une excellente façade le long de l'U.S. 41 (North Tamiami Trail) près du Ringling Museum, de l'University of South Florida, du New College et de la Ringling School of Art & Design. Le commerce de détail de quartier comprend un Walmart de quartier, un magasin de médicaments CVS et plusieurs magasins d'essence et de proximité populaires. Situé juste au sud de l'aéroport SRQ en pleine croissance et de la promenade universitaire très fréquentée.
Avec une généreuse parcelle de 2,14 acres et plus, les propriétaires ont le luxe de l'espace, ce qui donne une véritable définition de la valeur ajoutée. Cela ouvre une myriade de possibilités de développement et d'aménagements extérieurs. Les vastes terrains permettent la créativité et la personnalisation pour créer un milieu de vie unique et personnalisé.
Le Programme de primes de densité de logement atteignable pour les corridors commerciaux et les centres commerciaux de la ville exige qu'au moins 15 % des unités bonus supérieures à la densité de base d'un développement soient désignées comme atteignables et fournies sur place aux ménages gagnant 120 % du revenu médian régional (RMI) de la région statistique métropolitaine de North Port-Sarasota-Bradenton pendant au moins 30 ans.
Nombre de trafic quotidien de 32 500
+/- 104 places de stationnement
À environ 9 milles de l'I-75
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