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Faith Village 3809 Call Field Rd 1 250–12 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita Falls, TX 76308
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Faits saillants
- Significant Daytime Traffic
- Over Parked (7:1000 SF Parking Ratio)
- Monument Signage
- National and Regional Tenant Mix Lineup
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 1 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 3 279 à 4 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 450 | 1 250 à 4 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3801 Call Field Rd - 1er étage - ste 1100
Suite 1100 offers 1,774 SF of shell space featuring a convenient roll-up door, ideal for storage, light service use, or back-of-house operations. This flexible space can be leased independently or in conjunction with any of the available retail suites for additional storage or support area. The property benefits from excellent visibility and access along Call Field Road (16,000+ VPD) and Kemp Boulevard (20,000+ VPD) within a high-performing center anchored by Pet Supplies Plus, Stanton Optical, Jersey Mike’s, and Palm Beach Tan. Perfect for retailers needing extra storage or operational flexibility in a well-trafficked retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Roll Up Door
3801 Call Field Rd - 1er étage - ste 400
Suite 400 offers 3,279 SF of prime retail space that can be combined with adjacent Suite 450 to create up to 4,529 SF. This is an excellent opportunity for retailers looking to relocate from the mall and expand in a strong trade area. The center features visibility along Call Field Road (16,000+ VPD) and Kemp Boulevard (20,000+ VPD), surrounded by established national retailers. Faith Village is anchored by Pet Supplies Plus, Stanton Optical, Jersey Mike’s, and Palm Beach Tan, and benefits from steady daily traffic and strong tenant synergy—ideal for clothing, fashion, or specialty retail concepts seeking a proven location with complementary co-tenancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Repaved Parking Lot
- New Anchor Tenants
- White Box Available
3801 Call Field Rd - 1er étage - ste 450
Suite 450 offers 1,250 SF of second-generation retail space that can be combined with adjacent Suite 400 to create up to 4,529 SF of contiguous retail frontage. The space is ideal for a boutique, specialty retailer, or service user seeking a well-located, ready-to-occupy suite. Positioned along Call Field Road (16,000+ VPD) and near Kemp Boulevard (20,000+ VPD), the property offers excellent visibility and strong traffic counts. Anchored by Pet Supplies Plus, Stanton Optical, Jersey Mike’s, and Palm Beach Tan, the center benefits from steady customer flow and highly complementary co-tenancy. This location presents a great opportunity for retailers relocating from the mall or expanding within the Wichita Falls market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Second Gen Space
- Open concept with private restrooms
- New Monument Sign
3801 Call Field Rd - 1er étage - ste 600
Suite 600 offers 2,000 SF of second-generation retail space, formerly occupied by a cell phone store, providing a clean, functional layout ideal for immediate occupancy. The suite is well-suited for wireless, electronics, or service-based retail users seeking high visibility and strong co-tenancy. Located along Call Field Road (16,000+ VPD) and near Kemp Boulevard (20,000+ VPD), the property experiences heavy daily traffic and easy customer access. Anchored by Pet Supplies Plus, Stanton Optical, Jersey Mike’s, and Palm Beach Tan, this center offers a proven retail environment with consistent customer draw. The location is ideal for expanding retailers looking for a prominent position in Wichita Falls’ primary retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Second Gen Cell Phone
- Plug and Play
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 832 pi² | Façade | Call Field Rd |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 56 842 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,34 AC |
| Stationnement | 87 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 12 832 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 87 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Call Field Rd |
| Superficie commerciale brute | 56 842 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,34 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Located in the largest retail district in Wichita Falls, Texas. Call Field Crossing serves over 35,000 vehicles per day between Call Field Road and Kemp Blvd. The Property has a parking ratio of 7 per 1,000 square feet. The Property consist of multiple national tenants including: Pet Supplies Plus, Stanton Optical, Palm Beach Tan, and Jersey’s Mikes
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Faith Village | 3809 Call Field Rd
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