Votre courriel a été envoyé.
Clearwater Office Building 3809 E 82nd St 3 755–7 755 pi² d'espace disponible • Indianapolis, IN 46240
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition dans un emplacement privilégié
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 755 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
-7,755 SF Remodeled Completely 2025 -Two stories with elevator -2 Conference rooms -Break Room -Open area to accommodate cubicles -Cameras -Security system -Office furniture and reception available on site to be assembled -40 parking spaces -3 outdoor spaces including the out lot -3 outdoor patios facing Clearwater Lake -Pylon sign on 82nd Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 26 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Patio et espace extérieur
- Salle de repos
2e étage
- 26 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 755 pi² | Superficie commerciale brute | 7 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 755 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Ratio de stationnement | 6,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare bureau indépendant de classe A de 2 étages entièrement remodelé sur le lac Clearwater et directement en face du Fashion Mall à Keystone of the Crossing à Indianapolis, dans l'Indiana. Idéalement situé dans le sous-marché Keystone et à proximité de Carmel, Indiana, entouré de boutiques et de restaurants. À la suite de l'I-465 et de l'avenue Keystone. -7 750 SF entièrement remodelés en 2025 -Deux étages avec ascenseur -2 Salles de conférence -Salle de repos -Aire ouverte pour accueillir des cubicules -Caméras -Système de sécurité -Mobilier de bureau et réception disponibles sur place à assembler -40 places de stationnement -3 espaces extérieurs, y compris le terrain extérieur -3 patios extérieurs face au lac Clearwater -Pylône sur la 82e rue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clearwater Office Building | 3809 E 82nd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.