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381-395 California Ave 1 632–3 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palo Alto, CA 94306
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Faits saillants
- Ground-floor retail space totaling ±5,529 sq. ft., divisible into three suites.
- Prominent signage opportunities and large storefront windows.
- Three blocks from Caltrain Station with easy access to major roadways.
- High-visibility corner location in the California Avenue Business District
- Surrounded by restaurants, amenities, and strong pedestrian traffic.
- Landlord to deliver shell space in approximately six months.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 381 | 2 216 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 395 | 1 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 381
Ground Floor Suites to Be Delivered in Shell Condition Suite 381: ±2,216 Sq. Ft. Suite 395: ±1,632 Sq. Ft. Corner Suite Excellent Location in the Heart of the California Avenue Business District High-Visibility Corner Building Suitable for Retail, Restaurant, or Personal Services Suite 381 Contains Ventilation for Restaurant Use Prominent Signage Opportunities Large Storefront Windows Surrounded by California Ave Business District & Amenities Three Blocks from CalTrain Station Landlord to Deliver Shell Space in June 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prominent Signage Opportunities
1er étage, ste 395
Ground Floor Suites to Be Delivered in Shell Condition Suite 381: ±2,216 Sq. Ft. Suite 395: ±1,632 Sq. Ft. Corner Suite Excellent Location in the Heart of the California Avenue Business District High-Visibility Corner Building Suitable for Retail, Restaurant, or Personal Services Suite 381 Contains Ventilation for Restaurant Use Prominent Signage Opportunities Large Storefront Windows Surrounded by California Ave Business District & Amenities Three Blocks from CalTrain Station Landlord to Deliver Shell Space in June 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 848 pi² | Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 848 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Emplacement idéal au cœur du California Ave Business District. Commerce de détail au rez-de-chaussée avec résidentiel au deuxième étage.
- Climatisation
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Présenté par
381-395 California Ave
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