381 CR 699 - FARMER'S PARK | FARMERSVILLE, TX Lot • Terrain commercial • 59,23 Acres • Farmersville, TX 75442

± 59,225 Acres
La propriété est située dans le JTE de Farmersville et offre des restrictions d'utilisation minimales.
Utilisation future des terres - Industrielle
Excellente opportunité pour les entrepôts, les espaces industriels et les espaces flexibles avec des travaux de construction beaucoup moins importants, ce qui réduit les postes vacants, avec une augmentation de la demande démographique le long de la route 380 ; plus précisément à Princeton, où elles sont l'une des villes à la croissance la plus rapide au pays, à moins de 10 milles à l'ouest. ±1 117 pieds de façade sur le CR 699, Home on site, sont actuellement loués. La voie de contournement de la route 380 devrait croiser la route 380 juste au sud du site, selon le dernier alignement.
Farmersville ISD
Services publics : Bassin de Caddo SUD ; 12' Water est situé du côté sud de la route 380 ; égout hors site à environ 2 milles à l'ouest sur la route 380. Véhicules électriques aériens disponibles sur le CR 699. (3 phases situées sur une propriété adjacente au sud).
Exposition fiscale limitée avec exonération Ag en place. À environ 45 milles de Dallas et à 8 milles de Princeton en plein essor avec de nombreux commerces de détail et de restaurants. McKinney se trouve à 15 milles à l'ouest du site et compte 214 810 habitants. Le comté de Collin compte 601 539 employés, et Raytheon à lui seul emploie plus de 3 000 personnes. Greenville, au Texas, est située à 9 milles à l'est et compte plus de 19 000 employés et son plus grand employeur, L3, emploie plus de 6 000 personnes.
Une usine de fabrication de puces à 45 Miles North, Texas Instruments, est actuellement en construction pour une expansion de 30 milliards de dollars, le plus important projet de développement économique de l'histoire de l'État du Texas. On estime que 3 200 emplois seront créés par la suite.