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381 E 1st St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Groveton, TX 75845 1 047 501 $ CAD (116,21 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term Occupancy: Dollar General has successfully operated at this site for almost 20 years.
- Limited Competition: Dollar General serves as one of the primary retail destination for Groveton's rural market.
- Strong Visibility: Exposed to nearly 4,000 vehicles daily.
Résumé de l'annonce
AMC Real Estate Investment Services is pleased to offer for sale this Dollar General property in Groveton, TX, priced at $756,324 with a 9.25% cap rate. The store has operated successfully at this location for nearly 20 years and is secured by a NN+ lease.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 047 501 $ CAD
Prix par pi²
116,21 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
96 894 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
30 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur 1st
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19932 | Évaluation des bâtiments | 571 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 902 $ CAD | Évaluation totale | 593 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19932
Évaluation du terrain
21 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 538 $ CAD
Évaluation totale
593 439 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
381 E 1st St
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