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381 Glebe Point Rd 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glebe, NSW 2037
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Faits saillants
- Located on high-visibility Glebe Point Road, a major thoroughfare connecting to Sydney CBD within minutes.
- Surrounded by popular cafés, specialty retailers, and service businesses within a vibrant neighborhood setting.
- Proximity to Glebe Light Rail and multiple bus routes ensures strong public transport access for staff and customers.
- Convenient access to major road networks including Parramatta Road and nearby connections to Anzac Bridge.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 495 pi² | Négociable | 69,67 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 34 496 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This versatile retail property presents an outstanding leasing opportunity along bustling Glebe Point Road. Featuring an attractive heritage façade and excellent street frontage, the space benefits from both pedestrian and vehicular visibility in a vibrant precinct known for strong foot traffic and a diverse customer base. The premises provide flexible use with high ceilings, a rear lane access point, and an included car space. Internal finishes include polished concrete flooring and separate zones for retail and storage, creating functional adaptability for a variety of retail operators or pop-up concepts. Positioned in close proximity to Glebe Light Rail and key bus routes, the location offers easy access for customers and staff alike.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 495 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 114 pi² |
| Superficie totale disponible | 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 114 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Glebe Point Road in the heart of Glebe, an established Inner West suburb of Sydney with strong local patronage and steady pedestrian traffic. Located approximately 2.1 kilometers from Sydney Town Hall and the CBD, the area provides access to major employment hubs while maintaining a village-like atmosphere. The site benefits from connectivity to multiple transport options, including nearby bus stops less than 50 meters away and the Glebe Light Rail stop within 400 meters. Accessibility to Parramatta Road, Broadway Shopping Centre, and major arterial routes enhances the convenience for both visitors and operators.
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381 Glebe Point Rd
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