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381 N 9th Ave 3 542 pi² 30% Loué Bureau Immeuble Scranton, PA 18504 532 401 $ CAD (150,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highway Commercial District puts your business right in the HUB of Scranton City—visibility and convenience.
- Sleek medical office, a professional headquarters, or a dynamic workspace for your growing team
- Off-street parking for 11 cars, oversized ADA-compliant doors, and a central location.
Résumé de l'annonce
Huge Real Estate Tax Reduction. Updated photos and floor plans. Prime Commercial Space in the Heart of Scranton. Looking for a property that works as hard as you do? This Highway Commercial District gem puts your business right in the HUB of Scranton City--where visibility, convenience, and opportunity all come together. Two units--one already leased for built-in income, plus 3288 sq. ft. available now for your own business. Easy Access: Off-street parking for 11 cars, oversized ADA-compliant doors, and a central location that makes it simple for clients and employees alike. Move-In Ready: Flexible layout with cubicles, built-in shelving, multiple restrooms, and two kitchenettes and conference rooms. Peace of Mind with a new roof (2016), central A/C, natural gas heat, and a full security system with cameras. Whether you're envisioning a sleek medical office, a professional headquarters, or a dynamic workspace for your growing team, this property adapts to your vision. With one unit already leased, you'll enjoy immediate income potential while shaping the remaining space into exactly what your business needs. Set in Scranton's thriving commercial hub, this property offers unmatched exposure and accessibility--an investment in both your business and your future. Don't just find a space. Claim your place in Scranton's business landscape. All information approximate, not warranted or guaranteed.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 775 $
|
3,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
11 775 $
|
3,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 775 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 775 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 542 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
532 401 $ CAD
Prix par pi²
150,31 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
HC - Commercial autoroutier
Stationnement
11 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1451808000403 | Évaluation totale | 545 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 993 $ CAD | Impôts annuels | 11 775 $ CAD (3,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 290 580 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1451808000403
Évaluation du terrain
254 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 580 $ CAD
Évaluation totale
545 573 $ CAD
Impôts annuels
11 775 $ CAD (3,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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381 N 9th Ave
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