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Nevada Street Commerce Center 381 Nevada St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Flex • Auburn, CA 95603
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 389 | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 65 621 $ CAD/an 5 468 $ CAD/mois | Brut modifié |
381-389 Nevada St - 1er étage - 389
Warehouse/office space for lease. Large grade level roll up door. Will be available around mid May Monthly rent is $1.00 per square foot. Perfect for small business owners, light manufacturers, and retailers seeking an affordable, adaptable workspace. Customize the layout to meet your operational needs Unit Features: Open warehouse layout, private office build-out, and roll-up bay door Property Highlights: ~ Zoned M-1 / C-1, suitable for most commercial uses ~ 24-hour fire monitoring and fire sprinkler system ~ Convenient access: 0.9 miles to Interstate 80 and 0.4 miles to Highway 49 ~ Easy connectivity to Roseville, Sacramento, Reno, and Grass Valley Ideal for a variety of commercial and light industrial users seeking flexible space in a strategic Auburn location. Contact Information: Equitable Group CA BRE 01348073 Phone: 530-886-1414 / 877-665-1414 *Rates and availability are subject to credit approval, lease term, and may change without notice. Multi-year leases are subject to annual rental increases. Photos are representative and may not depict the actual unit. Listed rate may not include certain utilities, building se
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 217’ le Nevada St |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 217’ le Nevada St |
| Superficie commerciale brute | 17 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Flex retail, warehouse, industrial, office.
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Nevada Street Commerce Center | 381 Nevada St
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