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381 Richmond Rd 2 500–7 500 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K2A 0E7
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Faits saillants
- Veuillez noter cependant que le taux de location est uniquement appliqué sur les 5 000 pieds carrés; le deuxième niveau est inclus dans le prix.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 250 000 $ CAD/an 20 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 125 000 $ CAD/an 10 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur du quartier Westboro, le 381 Richmond Road offre un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux disposent de deux niveaux fonctionnels, avec le niveau supérieur actuellement aménagé en bureaux qui peuvent potentiellement être supprimés pour créer un espace entièrement ouvert (ce qui pourrait inclure la suppression du plafond suspendu), permettant aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. 17 à 18 places de stationnement extérieures sont situées à l'arrière du bâtiment. Le niveau principal comprend environ 5 000 pieds carrés, et le deuxième niveau totalise environ 2 500 pieds carrés. Veuillez noter cependant que le taux de location est uniquement facturé sur les 5 000 pieds carrés; le deuxième niveau est inclus dans le prix. Le loyer supplémentaire est estimé à 15,00 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
2e étage
Situé au cœur du quartier Westboro, le 381 Richmond Road offre un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux disposent de deux niveaux fonctionnels, avec le niveau supérieur actuellement aménagé en bureaux qui peuvent potentiellement être supprimés pour créer un espace entièrement ouvert (ce qui pourrait inclure la suppression du plafond suspendu), permettant aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. 17 à 18 places de stationnement extérieures sont situées à l'arrière du bâtiment. Le niveau principal comprend environ 5 000 pieds carrés, et le deuxième niveau totalise environ 2 500 pieds carrés. Veuillez noter cependant que le taux de location est uniquement facturé sur les 5 000 pieds carrés; le deuxième niveau est inclus dans le prix. Le loyer supplémentaire est estimé à 15,00 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Présenté par
381 Richmond Rd
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