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Triangle Center 381 Triangle Rd 928 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsborough, NJ 08844
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Faits saillants
- Neighborhood retail center serving a dense residential population.
- Ample on-site parking with convenient tenant storefront access.
- Located in a high-income, growth-oriented suburban market.
- Excellent accessibility near Route 206 and other major roadways.
- Established retail/service tenant mix.
- Strong local visibility and consistent consumer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-2 | 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
381 Triangle Rd - 1er étage - ste C-2
±928 SF retail suite available for lease at Triangle Center, a well-located neighborhood shopping center serving the Hillsborough community. The space is partially built out, offering an efficient layout that can be readily adapted for a variety of retail or service-oriented uses, allowing for reduced upfront buildout costs and quicker occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Suite benefits from direct storefront exposure.
- Ample parking and easy access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase William Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Mariana's Pizzeria and Latin Grill
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- Marché des dépanneurs
- 1 264
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase William Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| C-Ton Laundry | - | 1 | - |
| Ez Mart | Stations d'essence | 342 | Régional |
| Mariana's Pizzeria and Latin Grill | Détaillant | 1 | - |
| Pink Nails | - | 1 | - |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 1 264 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 928 pi² | Superficie commerciale brute | 14 688 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,10 AC |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 928 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 688 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,10 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Triangle Center is a well-positioned, neighborhood retail asset located along Triangle Road in Hillsborough Township, Somerset County, New Jersey. The property benefits from strong visibility and accessibility within a dense and growing suburban market, serving both local residents and surrounding commercial traffic. The center is configured for multi-tenant retail use, offering a mix of service-oriented and convenience-based businesses that cater to the daily needs of the community. Its layout supports efficient storefront access, ample on-site parking, and ease of ingress and egress, making it an attractive destination for both tenants and customers. Strategically situated in close proximity to major thoroughfares including Route 206 and Route 22, the property provides convenient regional connectivity while maintaining a strong local customer base. The surrounding area is characterized by stable residential neighborhoods, established retail corridors, and continued population growth, supporting consistent consumer demand. Triangle Center’s location within Hillsborough—a municipality known for its strong demographics, quality schools, and ongoing residential development—positions the property to benefit from long-term retail demand. The asset presents an opportunity for stable tenancy in a well-trafficked suburban setting with strong fundamentals.
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Triangle Center | 381 Triangle Rd
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