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2-Tenant Retail | Chipotle NNN 3810 LA-22 4 700 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Mandeville, LA 70471 4 333 135 $ CAD (921,94 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 47% Leased, 2-Tenant Retail | NNN Leases | Rental Increases in Option Periods | Established Brands
- Outparcel to Grocery Anchored Center | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strategically Located Along LA-22 (28,500 VPD) | Excellent Visibility & Access | Large Pylon Sign
- Direct Consumer Base | Affluent Community | New Orleans MSA | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership), in a 47% leased, 2-tenant, freestanding building in Mandeville, Louisiana (New Orleans MSA). The current tenant, Chipotle, has over 3 years remaining on their current lease terms, and options to extend with rental increases, growing NOI and hedging against inflation (see page 18 for details). Chipotle Mexican Grill is a publicly-traded (NYSE: CMG) Fortune 500 Company with approximately 3,800 locations. The offering features a value-add opportunity for a future owner to lease-up the vacancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Année de construction
2008
Prix
4 333 135 $ CAD
Prix par pi²
921,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
307 439 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
B2 - Quartier des affaires routières
Stationnement
35 places (7,45 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57417 | Évaluation des bâtiments | 108 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 108 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57417
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 323 $ CAD
Évaluation totale
108 323 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2-Tenant Retail | Chipotle NNN | 3810 LA-22
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