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3810 N Main St - Rapid Express Car Wash Immeuble de 3 500 pi² • Spécialité • À vendre 9 439 008 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Taylor, TX 76574
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Sale-Leaseback
- Fixed rental increases throughout the entire lease including options
- Very experience operator with 46 locations and expanding aggressively
- Absolute NNN – No landlord management obligations
- This location has been in operation for over 4 years
- Texas has NO STATE INCOME TAX
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present the exclusive listing for the Rapid Express Car Wash located at 3810 N. Main St. in Taylor, TX. The site consists of 3,675 total square feet of building space and sits on 1.37 acres of land. The site will be subject to a 20 year sale-leaseback with Rapid Express Car Wash. Starting in year one, the base rent shall be $409,388. The lease will call for 1.50% annual rental escalations during the base term and throughout the (4) five-year renewal option periods (40 year total term). This property is extremely well located due to it’s location directly on U.S. Hwy 79, a high traffic corridor with excellent visibility and access, ensuring steady commuter and local traffic. Additionally, the city is experiencing rapid growth, fueled by major developments like Samsung’s $17B semiconductor plant, which is driving new housing, rising incomes, and increased vehicle ownership. Surrounding demographics include family-oriented households with multiple cars, making them ideal candidates for recurring wash memberships.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 439 008 $ CAD | Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix par pi² | 2 568,44 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,37 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 3 675 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2021 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 9 439 008 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 568,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille du bâtiment | 3 675 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | C |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R320085 | Évaluation des bâtiments | 2 691 208 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 814 102 $ CAD | Évaluation totale | 3 505 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R320085
Évaluation du terrain
814 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 691 208 $ CAD
Évaluation totale
3 505 310 $ CAD
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3810 N Main St - Rapid Express Car Wash
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