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3810 NC-58
Swansboro, NC 28584
Dollar General: Swansboro, NC · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years
- NNN Lease with Corporate Guaranty from Dollar General Corporation
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,836-square-foot Dollar General situated on 2.00 acres in Swansboro, NC - a component of the Jacksonville, NC MSA. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features a corporate guaranty from Dollar General Corporation and ±13.1 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 836 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 740 138 $ CAD
Prix par pi²
252,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
187 699 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,00 AC
Stationnement
29 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
127’ sur North Carolina 58
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5368.03.14.2654000 | Évaluation des bâtiments | 2 461 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 142 $ CAD | Évaluation totale | 2 645 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5368.03.14.2654000
Évaluation du terrain
184 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 461 409 $ CAD
Évaluation totale
2 645 551 $ CAD
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