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3810 S Crackerneck Rd
Independence, MO 64055
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare 2nd generation soft goods box next to Target, Genesis Fitness and Dollar Tree
- Convenient access to Highway 291 and I-70
- Dense Trade Area (146,000 within 5 miles)
- Other Nearby Retailers include Walmart, Sam's Club and Kohl's
- Monument Signage available on 39th Street, carrying over 22,000 VPD
- Ample Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity! This impressive 46,350 SF building, built in 1999, is a standout property in the vibrant Independence area. Zoned C-2, it offers immense potential for retail and strip center investors. With its strategic location and robust zoning, this property presents a compelling opportunity to capitalize on the area's commercial potential. The modern, well-maintained structure is designed to accommodate a range of retail enterprises, making it an ideal space for businesses seeking to establish a prominent presence. Don't miss out on the chance to invest in this strategically positioned property, offering versatility and promising returns in the thriving Independence market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
46 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,70 AC
Stationnement
210 places (4,53 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-310-03-37-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 1 858 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 560 232 $ CAD | Évaluation totale | 3 418 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-310-03-37-00-0-00-000
Évaluation du terrain
1 560 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 858 010 $ CAD
Évaluation totale
3 418 242 $ CAD
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