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Rino Plaza 3810 S State Road 7 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33023
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit C | 900 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Foot and Vehicle Traffic
- Surrounded By A Dense Residential Population
- Ample Parking
- Prominent Building Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Econo Accounting & Tax Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Jamaican & Americsn Pot
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Econo Accounting & Tax Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jamaican & Americsn Pot | Détaillant | 1 | - |
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| St Jean Rinssoun Lacriox | Détaillant | 1 | - |
| The Classic Hair Studio | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The premier retail destination in Miramar at 3810 S State Road 7 offers exceptional leasing opportunities in a high-traffic five-unit strip center directly facing busy State Road 7 (U.S. 441). Strategically positioned just north of County Line Road and south of Miramar Parkway/Hallandale Beach Boulevard, this prime location benefits from strong daily visibility and easy accessibility in a thriving South Florida market. Surrounded by a dense residential population and convenient to major roadways, this plaza is ideal for service-oriented businesses, salons, specialty retail, or quick-service concepts seeking to capture both local commuters and nearby shoppers. With ample parking, prominent building signage, and a proven track record of hosting successful tenants like beauty and grooming services, this well-maintained plaza provides flexible spaces ready for your brand to thrive. Join the momentum in one of Broward County's fastest-growing areas, where high foot and vehicle traffic translates to maximum exposure.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Rino Plaza | 3810 S State Road 7
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