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3811-3821 Railroad Ave 5 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pittsburg, CA 94565 4 000 176 $ CAD (672,30 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Inside city major business district, next to residential neighborhood
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A Fully occupied value added investment opportunity with about 4.5% annual rent and NNN increasing every year.
Very stable tenant base, all of units are occupied by service type tenants.
Building was remodeled in 2013 and 2016, the roof and HVAC units were replaced when the building was remodeled.
Tenants are responsible for all interior maintenance, repair and replacement including HVAC, store front glass.
On the very busy major street, close to shopping, BART, freeway, schools, , inside city business district, next to residential neighborhood.
APN/Tax ID: 088-072-068-5
Year Built: 1963, remodeled: 2016
Lot Square Feet: 22463.79 sf
Building Square Feet: 5950 sf
The vacant lot behind the parking lot is also for sale, zone for neighborhood commercial/high density residential, it may build up to 45 units (for the detail, please confirm with city). It gives the new owner the opportunities to expand or develop.
Very stable tenant base, all of units are occupied by service type tenants.
Building was remodeled in 2013 and 2016, the roof and HVAC units were replaced when the building was remodeled.
Tenants are responsible for all interior maintenance, repair and replacement including HVAC, store front glass.
On the very busy major street, close to shopping, BART, freeway, schools, , inside city business district, next to residential neighborhood.
APN/Tax ID: 088-072-068-5
Year Built: 1963, remodeled: 2016
Lot Square Feet: 22463.79 sf
Building Square Feet: 5950 sf
The vacant lot behind the parking lot is also for sale, zone for neighborhood commercial/high density residential, it may build up to 45 units (for the detail, please confirm with city). It gives the new owner the opportunities to expand or develop.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
4 000 176 $ CAD
Prix par pi²
672,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
253 868 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Neighborhood Commercial
Stationnement
10 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Railroad Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-072-068-5 | Évaluation des bâtiments | 446 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 710 $ CAD | Évaluation totale | 830 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-072-068-5
Évaluation du terrain
384 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
446 094 $ CAD
Évaluation totale
830 804 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
ProMax Investment and Development
3811-3821 Railroad Ave
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