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Clinton Commons Shopping Center 38116-38160 S Gratiot Ave 21 558 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Clinton Township, MI 48036 981 351 $ CAD (45,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned at the corner of Gratiot Avenue and Iroquois Street, with 15,772 VPD, delivering strong visibility within a proven retail corridor.
- Minutes from Target, Lowe’s, Kohl’s, and Clinton Pointe, benefiting from strong co-tenancy and consistent consumer traffic across the trade area.
- Proximity to established residential communities reinforces a built-in customer base and supports long-term stability for retail tenancy.
- Well-located 21,558-SF retail asset in Clinton Township offering flexibility for investors and owner/users seeking long-term upside potential.
- B-1 zoning supports a range of retail and office uses, including single-user repositioning to accommodate evolving occupancy strategies.
- Strong surrounding demographics with over 205,600 residents and $2.6B in annual consumer spending support sustained retail demand in the trade area.
Résumé de l'annonce
Positioned as a multi-tenant retail asset, the building’s B-1 zoning and versatile layout allow for a range of uses, including retail, office, or potential single-user reconfiguration. Investors can capitalize on lease-up and repositioning opportunities, while owner/users have the ability to occupy the space and customize it to fit operational needs.
Located at the corner of Gratiot Avenue and Iroquois Street, the property benefits from a combined traffic count of 15,772 vehicles per day (VPD) at the intersection, supporting strong connectivity throughout the North Suburban Detroit market within the broader Macomb County trade area. The site is just minutes from Target, Lowe’s, Kohl’s, and the Clinton Pointe shopping center, reinforcing strong co-tenancy and steady consumer traffic.
Within a 5-mile radius, the area includes more than 205,600 residents, with projected annual growth and an average household income of $91,049. Consumer spending exceeded $2.6 billion annually, reflecting an active consumer base and supporting strong retail demand.
This prime location presents a unique opportunity to be a part of a dynamic and expanding business community.
Visites 3D Matterport
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
À propos du quartier Macomb Est
Situées le long des rives du lac Sainte-Claire, les communautés qui composent la partie est du comté de Macomb sont diverses et attirent un large éventail de détaillants. La région est desservie par les interstates 696 et 94, qui permettent des temps de trajet rapides vers le centre-ville de Detroit d'environ 15 minutes. Les grandes routes artérielles telles que Gratiot Avenue et Groesback Highway relient les communautés urbaines densément peuplées au sud aux collectivités plus suburbaines et rurales au nord et servent de couloirs commerciaux primaires.Le
comté de Macomb dispose d'une économie robuste, ancrée par la présence des Big Three de Detroit. Ford, GM et Fiat Chrysler maintiennent une présence importante dans la région, avec environ 40 000 employés combinés, et entraînent une part importante du trafic et de la demande de détail dans la région. À ce titre, plusieurs grands centres commerciaux sont répartis dans ces communautés qui composent la partie est du comté de Macomb. Plus particulièrement, The Mall at Partridge East, Macomb Mall et Eastland Center se combinent pour plus de 2 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail, aidant cette région à se vanter de l'une des plus grandes concentrations de détail dans le métro de Detroit.
La proximité pratique de la région au centre-ville de Detroit, la présence d'employeurs importants et la vaste gamme de détaillants sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les résidents continuent d'être attirés par les communautés de l'est du comté de Macomb. À leur tour, les détaillants et les investisseurs bénéficient d'une population croissante et diversifiée.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-11-23-179-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 485 509 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Brenda Asmar, Sales Associate
Diplômée de l'Université Wayne State, Brenda possède une compréhension approfondie des tendances du marché et des opportunités d'investissement. Son engagement à offrir des conseils d'experts et des solutions personnalisées garantit à ses clients un service de premier ordre dans leurs projets immobiliers commerciaux.
En dehors du travail, Brenda adore voyager et passer du temps avec sa famille et ses amis. Elle apporte la même énergie et le même enthousiasme à son travail qu'elle met à explorer de nouveaux endroits et à créer des souvenirs durables.
Présenté par
Clinton Commons Shopping Center | 38116-38160 S Gratiot Ave
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