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3812-3824 E Tremont Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10465
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 68,77 $ CAD/pi²/an 5,73 $ CAD/pi²/mois 137 540 $ CAD/an 11 462 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
PASTOSA RAVIOLI — TURNKEY BUSINESS FOR SALE LEASE WITH KEY MONEY Rare opportunity to acquire a long-established turnkey pasta and ravioli business in the Throggs Neck section of the Bronx. Successfully operated by the current ownership since 1985, the business is ideally located just blocks from Randall Avenue with convenient access to the Throggs Neck Expressway. This well-established operation includes a strong wholesale component that contributes significantly to the business’s gross revenue and long-standing customer base. The seller co-owns the property and is willing to negotiate the proposed annual rent outlined within the expense structure. Sale includes: • All equipment • Existing inventory / stock • Full business setup and operations Detailed financials including income, expenses, and overhead will be provided with full cooperation from the seller upon an accepted offer from a qualified buyer.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Profitable Italian Market For Sale
- Rare Bronx Business Ownership Opportunity
- Established Since 1985
- Longstanding Customer Base
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3812-3824 E Tremont Ave, Bronx, NY 10465
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Big Three Liquors
- Alcool
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- Modern Fruit
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- Pastosa Ravioli
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- Richie's Meat & Deli
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Three Liquors | Alcool | 1 | - |
| Modern Fruit | Supermarché | 1 | - |
| Pastosa Ravioli | Restaurant | 1 | - |
| Richie's Meat & Deli | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1937 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3812-3824 E Tremont Ave
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