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3812 N Clark St 3 224 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60613 2 479 158 $ CAD (768,97 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location Next To Wrigley Field
  • 100% Leased (Triple Net) W/ Various Possibilities after 12/31/26 (Short Term Lease)
  • Favorable B3-2 Zoning
  • Well Maintained and Good Existing Conditions (Retail / Office)
  • Ideal for Owner / User or Mixed Use Conversion Potential (Residential)
  • Avg. HH Income of Over $150,000

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Wrigleyville commercial building for sale at Clark & Grace. The entire building is currently under a triple net lease with MedMar Chicago until 12/31/2026. This immediate cash flow with minimal landlord responsibilities allows a buyer time to formulate a long-term strategy once the lease expires. The building and tenant are currently "dark", however, the tenant is still paying rent, taxes, operating expenses and maintaining the building, per the lease.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 224 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
2 479 158 $ CAD
Prix par pi²
768,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B3-2
Façade
125’ sur Clark St

COMMODITÉS

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Cresco Labs est l'une des plus grandes sociétés de cannabis multi-États cotées en bourse et intégrées verticalement aux États-Unis. Elle produit le portefeuille #1 de marques de cannabis de l'industrie et exploite des dispensaires sous leur marque Sunnyside à l'échelle nationale qui se concentrent sur l'éducation des consommateurs, la confiance et la commodité. Ils participent à chaque étape du processus de vente de la semence. Leurs installations de culture et de fabrication sont alimentées par des agronomes de classe mondiale, des experts en extraction et en R et D et du matériel agricole de pointe, ce qui motive leur engagement envers la qualité, la pureté et la cohérence. Ils emballent, expédient et distribuent leurs produits aux détaillants de cannabis à l'échelle nationale, y compris leurs magasins Sunnyside.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Fabrication - - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank of America
Old National Bank
Starbucks
Noodles & Company
Jewel-Osco
Fifth Third Bank
Capital One
SoulCycle
StretchLab
UFC Gym

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-20-110-032-0000
Évaluation du terrain
80 103 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 103 $ CAD
Évaluation totale
160 205 $ CAD
  • ID d’inscription: 35234583

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3812 N Clark St, Chicago, IL 60613

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