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Dauphin Plaza Shopping Center 3812 Union Deposit Rd 1 000–12 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisburg, PA 17109
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FAITS SAILLANTS
- Dauphin Plaza est un centre commercial communautaire de 215 735 SF ancré dans une épicerie Price Rite de 33 500 pieds carrés.
- Situé dans un corridor de vente au détail densément peuplé, à environ 3 milles à l'est du centre-ville de Harrisburg.
- Situé directement à côté de l'échangeur I-83 avec des dénombrements de trafic de plus de 90 000 VPD.
- Dauphin Plaza compte de nombreux autres locataires nationaux de haute qualité, dont Ashley Furniture, Crunch Fitness et Dollar General
- Situé sur le chemin Union Deposit, qui compte plus de 19 000 DPV
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 09 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 19 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3812 Union Deposit Rd - 1er étage - ste 09
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
3812 Union Deposit Rd - 1er étage - ste 11
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
3812 Union Deposit Rd - 1er étage - ste 15
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3812 Union Deposit Rd - 1er étage - ste 19
2nd gen restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3812 Union Deposit Rd - 1er étage - ste 25
2nd gen salon
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DAUPHIN PLAZA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
- 994
- International
- Crunch
- Entraînement physique
- 798
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Mariner Finance
- Autres services
- 655
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Price Rite
- Épicerie à rabais
- 59
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 994 | International |
| Crunch | Entraînement physique | 798 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Mariner Finance | Autres services | 655 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Price Rite | Épicerie à rabais | 59 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 216 541 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 26,59 AC |
| Stationnement | 1081 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 33 |
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² |
| Max. contigu | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1081 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 216 541 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,59 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dauphin Plaza, un centre communautaire de quartier de 215 735 pieds carrés, ancré dans l'épicerie, stratégiquement situé près de l'Interstate 83 le long de Union Deposit Road, sur la côte Est densément peuplée de Harrisburg, en Pennsylvanie. Dauphin Plaza, ombre ancrée par Lowe's, est ancrée par Price Rite, Ashley Furniture & Crunch Fitness et d'autres co-locataires comme Dollar General, Leslie Pools et Sally Beauty pour n'en nommer que quelques-uns. Dauphin Plaza comprend également une variété de sites de destination avec une façade exceptionnelle le long de Union Deposit Road, notamment PJ Whelihan's, Waffle House et Rita's. Nous avons constaté une croissance considérable à Dauphin Plaza, dont Price Rite subit une réfection complète, Big Lots s'agrandissant de plus de 14 000 pieds carrés dans le centre et 2 nouveaux baux signés avec Crunch Fitness et PJ Whelihan's.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dauphin Plaza Shopping Center | 3812 Union Deposit Rd
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