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Burger King 3813 W 13400 S 3 483 pi² Commerce de détail Immeuble Riverton, UT 84065 3 827 920 $ CAD (1 099,03 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Walmart Outparcel
- Large Franchisee Operator
- Absolute NNN Lease, 20+ Years remaining
Résumé de l'annonce
5.15% Cap Rate | $2,796,000 Purchase Price | $144,000 NOI
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Outparcel to Walmart Supercenter | 65,000 VPD combined at 13400 South & Bangerter Highway
Absolute NNN lease — tenant responsible for all taxes, insurance, CAM, maintenance, and operating expenses; zero landlord obligations
HB Boys, L.C. — 86-unit franchisee across 5 Intermountain West states; 35+ years in operation
20-year initial term expiring December 31, 2047
Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each period
Tenant-funded remodel to new Burger King prototype in 2027 — no landlord cost
Sale-leaseback executed March 1, 2026 — brand new lease
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 483 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 827 920 $ CAD
Prix par pi²
1 099,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
197 146 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C-R
Stationnement
32 places (9,19 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-05-126-015-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 420 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 238 050 $ CAD | Évaluation totale | 3 658 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-05-126-015-0000
Évaluation du terrain
1 238 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 420 516 $ CAD
Évaluation totale
3 658 566 $ CAD
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Présenté par
Burger King | 3813 W 13400 S
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